Nuestro equipo:

Home stager

Noelia Alonso

Sevillana, con 16 años de experiencia en el sector inmobiliario y actualmente Home Stager profesional.

Decoradora

Macu Díaz

Sevillana, Decoradora de interiores, experta en marketing inmobiliario y Home stager profesional.

682 10 75 12
683 53 36 46
info@espacio-visual.com
Feria, 119 41002 Sevilla

Puedes seguirnos en:

 

Vende tu casa en Sevilla más rápido y al mejor precio

Cómo el home staging consigue que vendas tu casa en Sevilla rápido y al mejor precio

Tienes tu casa a la venta, y como cualquier producto que se vende, ¿no crees que deberías presentarlo LO MÁS ATRACTIVO, ORDENADO Y BONITO POSIBLE?

“Venderás tu casa en tiempo récord y al mejor precio posible” Este es el resultado que te ofrecemos con nuestros servicios de marketing inmobiliario visual.

LA REALIDAD DEL HOME STAGING PARA PARTICULARES ES:

SOBRESALIR DE LAS VIVIENDAS OFERTADAS

Si sobresales de las viviendas ofertadas del mismo rango de precio en tu zona, se venderá antes la tuya y pagarán más por ella.

90%

EL 90% DE LAS PERSONAS

No pueden imaginar un espacio de forma distinta al que lo está viendo, no funciona el decirle que 'tiene mucho potencial'

66%

2/3 DE LOS COMPRADORES

Se fijan en los pequeños detalles y no los pasan por alto (desperfectos, ruidos, olores...)

150.000€

Es la media de precio de vivienda donde se realiza el home staging.

Tú decides hasta dónde quieres que te ayudemos, te visitamos y nos cuentas según el presupuesto que quieras invertir. No lo dudes, nosotros no lo hacemos, ESTAMOS TAN SEGUROS QUE SE VENDERÁ LA VIVIENDA, QUE NO COBRAMOS HASTA QUE ESTE VENDIDO, salvo una señal inicial.

¿COMO PUEDES VENDER TU CASA EN SEVILLA RÁPIDO? EL EXITO DE NUESTRO SERVICIO DE HOME STAGING PARA VIVIENDAS EN 5 PASOS.

Primero Realizamos una visita a tu vivienda, SIN COMPROMISO, para evaluar las posibles actuaciones. Vemos estancia por estancia y valoramos con usted los posibles cambios.

Segundo Confeccionamos y ajustamos el presupuesto según lo visto con usted en la visita inicial. Usted decide.

Tercero Empezaremos a trabajar la escenificación, que durará entre 2 y 7 días dependiendo de la complejidad, si usted lo estima oportuno.

Cuarto Realizamos el reportaje fotográfico profesional, editamos y lo montamos, para entregárselo en formato digital, compuesto por unas fotografías de alta calidad.

Quinto Tendrá la vivienda vendida en un plazo máximo de 3 meses.

Y SI HAY PROBLEMAS PARA VER LA VIVIENDA

(esta alquilada, no le es posible desplazarse…):

Realizamos un informe de posibles actuaciones, solo necesitamos que nos mande unas fotos del estado actual, o el link si lo tiene ya a la venta.

Miraremos las distintas alternativas que hay para ajustarnos al presupuesto que nos demande

CUALQUIER VIVIENDA PUEDE BENEFICIARSE DEL HOME STAGING PARA PARTICULARES, AL MARGEN DE SU TAMAÑO, PRECIO O ESTADO.

TIPO DE INMUEBLES DONDE SE PUEDE REALIZAR

Amueblados

Desalojar lo que creamos que no aporta buena imagen, reutilizamos lo que se pueda dejar o restaurar y aportamos el resto de material decorativo necesario para destacar. Todo ello quedará en la vivienda el tiempo acordado, para poder realizar visitas de venta más efectivas.

Sin mueblar

Amueblar a bajo coste con muebles de cartón o reales, tejidos y complementos decorativos. Todo ello quedará en la vivienda el tipo acordado, para poder realizar visitas de venta más efectivas.

Antiguos o con desperfectos

Arreglar desperfectos, pintar, modernizar elementos obsoletos, como por ejemplo pintando los azulejos o los muebles de la cocina.

Ocupados

Inmuebles donde viven los propietarios durante el periodo de venta tambien se puede aplicar el Home Staging. Reorganizar el mobiliario existente, proponemos guardar elementos demasiado personales y aportar otros elementos neutros decorativos. Todo ello, para realizar el reportaje fotográfico más atrayente para el mayor número de personas. Luego lo retiramos y lo dejamos como desee el propietario, pero es importante que la vivienda se presente en las visitas igual que en las fotos.

Nuevos

Aprovechar la potencialidad de la vivienda con calidades nuevas y decorar de forma moderna con elementos Low Cost. Incluso en cocinas sin amueblar se puede introducir mobiliario de cartón para que los interesados visualicen como quedaría. Todo ello quedará en la vivienda el tiempo acordado, para poder realizar visitas de venta más efectivas.

Viviendas residenciales de todo tipo

Pisos, apartamentos, lofts, casas, chalets.

Si necesitas ayuda como particular a la hora de vender, te ofrecemos un pack adicional inmobiliario para particulares que quieren vender por su cuenta.

Elige en lo que quieres que te ayudemos y tendrás presupuesto a tu medida:

  • Preparamos y publicamos tu anuncio en los tres portales inmobiliarios gratuitos más importantes.
  • Ofrecemos infografías y planos profesionales con medidas de tu vivienda para dar atractivo a tu anuncio e información al interesado que te lo solicite.
  • Consultoría inmobiliaria. Te damos una guía sobre la venta de un inmueble. Atenderemos tus dudas y facilitamos los contratos adecuados para cerrar tu venta.
  • Te facilitamos asesoramiento legal en cuestiones como: Herencias, VPO, levantamiento de embargos, problemas urbanísticos, cargas, etc.
  • Ayuda en la financiación al posible comprador
  • Certificado energético. Te sacamos este trámite obligatorio para vender
  • Tramites notariales, de plusvalía y cambios de suministros
  • Mudanzas

Plan completo

Realizamos un HS integral en tu vivienda dejando material en ella para hacer las visitas de venta más efectivas.

home staging para particulares plan basico

ANTES

home staging para particulares plan básico

DESPUÉS

Plan básico

Haremos en tu vivienda amueblada, una reorganización del mobiliario, aportando otros elementos decorativos para realizar el reportaje fotográfico, que atraerá 4 veces más personas interesadas en tu vivienda.

home staging para particulares plan completo

ANTES

home staging para particulares plan completo

DESPUÉS

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La experiencia nos da la razón

Somos miembros de AHSE (Asociación de Home Staging España).
Además de tener titulación de homestager profesional expedido por Home Staging School by Anna García.

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