Home stager
Noelia Alonso
Sevillana, con 16 años de experiencia en el sector inmobiliario y actualmente Home Stager profesional.
Home stager
Noelia Alonso
Sevillana, con 16 años de experiencia en el sector inmobiliario y actualmente Home Stager profesional.
Tienes tu casa a la venta, y como cualquier producto que se vende, ¿no crees que deberías presentarlo LO MÁS ATRACTIVO, ORDENADO Y BONITO POSIBLE?
«Venderás tu casa en tiempo récord y al mejor precio posible» Este es el resultado que te ofrecemos con nuestros servicios de marketing inmobiliario visual.
LA REALIDAD DEL HOME STAGING EN ESPAÑA ES:
SOBRESALIR DE LAS VIVIENDAS OFERTADAS
Si sobresales de las viviendas ofertadas del mismo rango de precio en tu zona, se venderá antes la tuya y pagarán más por ella.
No pueden imaginar un espacio de forma distinta al que lo está viendo, no funciona el decirle que 'tiene mucho potencial'
Se fijan en los pequeños detalles y no los pasan por alto (desperfectos, ruidos, olores...)
150.000€
Es la media de precio de vivienda donde se realiza el home staging.
Tú decides hasta dónde quieres que te ayudemos, te visitamos y nos cuentas según el presupuesto que quieras invertir. No lo dudes, nosotros no lo hacemos, ESTAMOS TAN SEGUROS QUE SE VENDERÁ LA VIVIENDA, QUE NO COBRAMOS HASTA QUE ESTE VENDIDO, salvo una señal inicial.
Primero Realizamos una visita a tu vivienda, SIN COMPROMISO, para evaluar las posibles actuaciones. Vemos estancia por estancia y valoramos con usted los posibles cambios.
Segundo Confeccionamos y ajustamos el presupuesto según lo visto con usted en la visita inicial. Usted decide.
Tercero Empezaremos a trabajar la escenificación, que durará entre 2 y 7 días dependiendo de la complejidad, si usted lo estima oportuno.
Cuarto Realizamos el reportaje fotográfico profesional, editamos y lo montamos, para entregárselo en formato digital, compuesto por unas fotografías de alta calidad.
Quinto Tendrá la vivienda vendida en un plazo máximo de 3 meses.
Y SI HAY PROBLEMAS PARA VER LA VIVIENDA
(esta alquilada, no le es posible desplazarse…):
Realizamos un informe de posibles actuaciones, solo necesitamos que nos mande unas fotos del estado actual, o el link si lo tiene ya a la venta.
Miraremos las distintas alternativas que hay para ajustarnos al presupuesto que nos demande
CUALQUIER VIVIENDA PUEDE BENEFICIARSE DEL HOME STAGING, AL MARGEN DE SU TAMAÑO, PRECIO O ESTADO.
TIPO DE INMUEBLES DONDE SE PUEDE REALIZAR
Amueblados
Desalojar lo que creamos que no aporta buena imagen, reutilizamos lo que se pueda dejar o restaurar y aportamos el resto de material decorativo necesario para destacar. Todo ello quedará en la vivienda el tiempo acordado, para poder realizar visitas de venta más efectivas.
Sin mueblar
Amueblar a bajo coste con muebles de cartón o reales, tejidos y complementos decorativos. Todo ello quedará en la vivienda el tipo acordado, para poder realizar visitas de venta más efectivas.
Antiguos o con desperfectos
Arreglar desperfectos, pintar, modernizar elementos obsoletos, como por ejemplo pintando los azulejos o los muebles de la cocina.
Ocupados
Inmuebles donde viven los propietarios durante el periodo de venta tambien se puede aplicar el Home Staging. Reorganizar el mobiliario existente, proponemos guardar elementos demasiado personales y aportar otros elementos neutros decorativos. Todo ello, para realizar el reportaje fotográfico más atrayente para el mayor número de personas. Luego lo retiramos y lo dejamos como desee el propietario, pero es importante que la vivienda se presente en las visitas igual que en las fotos.
Nuevos
Aprovechar la potencialidad de la vivienda con calidades nuevas y decorar de forma moderna con elementos Low Cost. Incluso en cocinas sin amueblar se puede introducir mobiliario de cartón para que los interesados visualicen como quedaría. Todo ello quedará en la vivienda el tiempo acordado, para poder realizar visitas de venta más efectivas.
Viviendas residenciales de todo tipo
Pisos, apartamentos, lofts, casas, chalets.
Si necesitas ayuda como particular a la hora de vender, te ofrecemos un pack adicional inmobiliario para particulares que quieren vender por su cuenta.
Elige en lo que quieres que te ayudemos y tendrás presupuesto a tu medida:
Plan completo
Realizamos un HS integral en tu vivienda dejando material en ella para hacer las visitas de venta más efectivas.
ANTES
DESPUÉS
Plan básico
Haremos en tu vivienda amueblada, una reorganización del mobiliario, aportando otros elementos decorativos para realizar el reportaje fotográfico, que atraerá 4 veces más personas interesadas en tu vivienda.
ANTES
DESPUÉS
La experiencia nos da la razón
Somos miembros de AHSE (Asociación de Home Staging España).
Además de tener titulación de homestager profesional expedido por Home Staging School by Anna García.