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Noelia Alonso

Sevillana, con 16 años de experiencia en el sector inmobiliario y actualmente Home Stager profesional.

Decoradora

Macu Díaz

Sevillana, Decoradora de interiores, experta en marketing inmobiliario y Home stager profesional.

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Con el home staging vender tu casa será más fácil

¿Cómo vender mi casa más rápido en Sevilla? Te damos algunas claves.

El home staging es una técnica del marketing inmobiliario que está empezando a abrirse hueco en el sector de la venta de viviendas en España, siendo, no obstante, ya muy utilizada desde hace décadas fuera de nuestro país.

Los orígenes de esta técnica inmobiliaria

Esta manera de vestir la casa para venderla más rápidamente se gestó hace cuatro décadas en Estados Unidos. Llegó, además, a otros países de Europa, donde las inmobiliarias han aprovechado sus beneficios. Concretamente, en el país norteamericano se trata de una industria que mueve millones de dólares al año. No en vano, tres cuartos de las casas que salen al mercado pasan por este filtro.

Cuestión de números

Las cifras dan buena cuenta de su éxito. Según las estadísticas, por regla general, 90 segundos son suficientes para decidir si compramos o no una casa. Es un muy corto espacio de tiempo y el home staging hace que la mayoría de las decisiones terminen siendo un “sí”.

Apto para todos los bolsillos

El home staging se adapta al bolsillo del propietario y también al de los posibles compradores. Lo que busca es recrear una vivienda real, atractiva y asequible en la que, después, se pueda vivir de verdad.

¿Quieres vender tu casa más rápido?

Optar esta técnica resulta muy ventajoso, tanto a la hora de vender tu casa más rápido como si quieres alquilarla.

Supone una ventaja competitiva frente a otros propietarios que también desean dar salida a sus inmuebles. La clave de esta escenificación en los espacios de la vivienda consiste básicamente en recurrir al interiorismo para hacer más atractivo un inmueble.

El éxito se basa en aunar la impresión de estética y funcionalidad en los espacios y en sus exteriores. De forma que puedan gustar a sus potenciales compradores tanto en directo como si los ven en fotografías (en un book físico, en un tablón de anuncios callejero o por Internet).

Los consejos de los expertos en Home Staging

Los expertos en homestaging estamos al tanto de las tendencias estilísticas en diseño de interiores y decoración, las técnicas de fotografía más avanzadas y las modalidades de marketing más convenientes (desde el inbound al sensorial). Asimismo, somos conscientes de que los propietarios pueden incluir referencias personales que distorsionen una buena puesta en escena. En estos casos, se valora la asepsia.

Nuestro cometido se basa en reorganizar los espacios. Se concede una alta importancia a la distribución. Si esta transmite orden, el piso también se verá más espacioso. Su armonía depende de visualizar los puntos fuertes y proceder a reparar los aspectos más defectuosos.

Los visitantes se encontrarán con una decoración neutra que les producirá calma, lo que puede despertar positivamente su interés. Como la imagen de la vivienda cotizará al alza, su propietario dispondrá de un mayor margen de negociación del precio y de las condiciones en las operaciones de compraventa. Sin duda, un cambio rentable.

El Home Staging en Sevilla se llama Espacio Visual

Somos especialistas y pioneros en home staging en Sevilla. Te invitamos a conocer nuestros proyectos en persona. El home staging funciona, así que esperamos que confíes en nuestro buen hacer para que vistamos tu vivienda de gala y logremos que se revalorice.

 

Home Staging en Sevilla
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Inmobiliaria Sevilla
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